신생아 특례 디딤돌대출

대출접수일 기준 2년 내 출산(’23.1.1. 이후 출생아부터 적용)한 무주택 세대주 및 1주택 세대주(대환대출) 부부합산 연소득 1.3억원 이하(맞벌이의 경우 2억원 이하), 순자산가액 5.11억원 이하

자격 조건

지원 대상

대출접수일 기준 2년 내 출산(’23.1.1. 이후 출생아부터 적용)한 무주택 세대주 및 1주택 세대주(대환대출) 부부합산 연소득 1.3억원 이하(맞벌이의 경우 2억원 이하), 순자산가액 5.11억원 이하 대출 대상주택을 구입하고자 하는 자로서 아래의 요건을 모두 충족하는 자 1. (계약) 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자 (상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가) 2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주 도움말 3. (출산) 대출접수일 기준 2년 내 출산(입양)한 가구(다만, 신생아 특별공급 또는 우선공급 당첨자인 경우 대출접수일 현재 자녀가 만 2세 초과시에도 가능) ※ 출산의 범위 [자주하는 질문 바로가기] ① ’23.1.1. 이후 출생아부터 적용(임신 중인 태아는 미포함) ② ’23.1.1. 이후 출생아를 입양한 경우도 포함(단, 대출접수일 기준 입양아의 나이는 만2살 미만이어야함) ③ 혼인신고를 하지 않고 자녀를 출산(입양)한 경우에도

소득 기준

부부합산 연소득 1.3억원 이하

대상 직업

자영업자, 임신부, 영유아, 무주택자

추가로 확인할 조건

• 대상주택: 주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로, 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 9억원 이하 인 주택 * 단, 토지임대부 분양주택 대출 신청자 중 사전청약 당첨자는 담보주택 평가액 초과 시에도 대출 신청 가능
• 신청시기: 소유권이전등기를 하기 전에 신청. 단, 소유권이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내까지 신청 대환대출 의 경우에는 대출신청시기에 제한 없음 도움말
• 대출금리: 1. 특례금리 적용시 금리(기본 5년) 부부합산 연소득 수준별 10년, 15년, 20년, 30년 대출 금리 부부합산 연소득 대출기간 10년 15년 20년 30년 ~ 2천만원 이하 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 6천만원 초과 ~ 8.5천만원 이하 8.5천만원 초과 ~ 1억원 이하 1억원 초과 ~ 1.3억원 이하 (맞벌이) 1.3억원 초과 ~ 1.5억원 이하 (맞벌이) 1.5억원 초과 ~ 1.7억원 이하 (맞벌이) 1.7억원 초과 ~ 2억원 이하 대출대상주택이 지방 소재인 경우 0.2%p 인하 토지임대…
• 이용기간: 10년, 15년, 20년, 30년

혜택 정보

지원 내용

대출한도 최대 4억원 이내(LTV 70%, DTI 60% 이내. 단, 생애최초 주택구입자는 LTV 80% 적용하되, 수도권·규제지역 소재 주택 구입시 LTV 70% 적용) / 대출금리 1.8% ~ 4.5% / 대출기간 10년, 15년, 20년, 30년(거치 1년 또는 비거치)

혜택 유형

대출

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